Archiv rubriky: Ostatní

Zhodnotit uspořené peníze nemusí být tak těžké, jak se nám často zdá. V současné době se korporátní dluhopisy těší velké oblibě a to z několika důvodů. Zjistěte, proč byste měli investovat do korporátních dluhopisů i vy.

Hlavní klady

Oproti jiným formám investování mají korporátní dluhopisy významné kladné stránky. Především se jedná o jednoduchou formu investování, kterou zvládne i začátečník. Avšak korporátními dluhopisy rozhodně nepohrdne ani léta zkušený investor. V porovnání s oblíbenými akciemi je lze považovat za méně rizikové. Oproti státním dluhopisům pak nabízejí vyšší zhodnocení vašich úspor. Vždy je však třeba vybrat vhodnou firmu.

Jak na jejich výběr?

Korporátní dluhopisy mohou vydávat všechny firmy, a to bez rozdílu. Díky tomu se tak mohou na trh dostat i velice rizikové dluhopisy. Proto je potřeba se před investováním blíže seznámit s firmou, které chcete poskytnout své peněžní prostředky. Prvním vaším krokem by mělo být prostudování emisních podmínek, které jsou většinou k dispozici na webu dané společnosti. V nich najdete veškerý přehled o emisi a emitentovi, jako je výše vypláceného úroku, objem emise, sídlo firmy apod. Také by vaší pozornosti neměly uniknout hospodářské výsledky společnosti, ze kterých si snadno uděláte jasný obrázek o hospodaření společnosti, majetku a zadlužení společnosti.

Transparentní společnost

Nakonec nezapomeňte před investováním posoudit, zda jde o transparentní a zavedenou společnost. Všechny potřebné informace byste měli snadno získat na webových stránkách dané společnosti, pokud tomu tak není, pak rozhodně není něco v pořádku. Mezi prověřené dluhopisy na českém trhu patří například dluhopisy EMTC pro Lipa Learning, které slouží pro rozvoj vzdělávacích aplikací pro děti předškolního věku.

Více informací o dluhopisech EMTC získáte na webových stránkách společnosti EMTC – Czech, a.s.

Ticho je důležité ke kvalitnímu spánku i relaxaci Možná, že místo ticha doma slyšíte hlasitou hudbu, nahlas puštěnou televizi, štěkající psy, dovádějící děti či jiné hlasité zvuky. Obzvláště v panelových domech se hluk snadno přenáší a mnoho lidí má kvůli tomu ze života peklo. Nemusíte trpět nebo mít konflikty se sousedy, vše může elegantně vyřešit akustická izolace. Můžete ji v domácnosti aplikovat a poté zjistíte, že už žádný hluk neslyšíte.

Jak si akustickou izolaci zajistit?

Základem pro aplikaci akustické izolace je její nákup. Nejde o nic složitého, stačí navštívit internetový obchod Akusticka-pena.cz. Zde se dozvíte všechny potřebné informace o akustických materiálech, budete vědět, jaké vybrat a jak je správně instalovat.

Investice do akustických materiálů není vysoká takže se nemusíte být zbytečně velkých výdajů, které by zvýšily váš rozpočet. Akustické materiály můžete aplikovat jak doma, tak třeba i v kanceláři nebo kdekoliv jinde. Oblíbenou izolací je protihluková deska a abyste věděli, že je opravdu účinná, podívejte se na video níže, které demonstruje její skvělý efekt.

Protihlukové desky jsou tenké a po aplikaci okamžitě poznáte rozdíl. Velmi populární jsou také lisované akustické desky. Tento materiál můžete řezat, abyste jeho velikost upravili pro snadnou aplikaci kamkoliv. Nemusí jít jen o hluk od sousedů, pokud máte místnost s hlasitou pračkou nebo chcete izolovat třeba obývací pokoj, aby se z něj nešířil hluk dále, stačí zde akustické materiály aplikovat. Aplikovat je můžete na stěny, strop, podlahu, ale třeba také na dveře. Zjistíte, že hluk jde velmi snadno zastavit, stačí mít po ruce ty správné materiály. V eshopu jsou jednotlivé materiály podrobně popsané a najdete zde i přehledné návody, jak je svépomocí správně aplikovat.

Elektronické motory se v průběhu let staly technologií, bez které by moderní svět rozhodně nemohl fungovat tak, jako jsme na něj zvyklí. Používáme se je dnes a denně jako drobnou součást mechanismů, ale také jako jejich naprosto stěžejní komponent. A mnohdy o tom dokonce nevíme.

Elektronické motory totiž jsou mimo jiné velice úsporné, nenápadné, a přitom dost výkonné. Jaká je přitom ale jejich funkce? Na to se podíváme trochu podrobněji právě dnes.

Základem je i zde magnetismus

Magnetické pole, magnetický odpor a mnohé další pojmy. Ty jsou jednou z nejdůležitějších součástí celé teorie, která se jinak kolem elektromotorů otáčí. A to zcela bez rozdílu toho, jestli se jedná o elektrické motory Bühler, nebo jakoukoliv jinou značku.

Princip tady spočívá v tom, že jsou motory napájeny různým elektrickým napětím. Napětí v součástkách jako je například cívka pracuje tak, že zvyšuje odpor a s ním se také mění síla magnetického pole. Samotné magnetické pole následně je právě tím, co uvádí motory vchod anebo naopak brzdí jejich výkon na nějakém maximu.

Jak může magnet rozhýbat stroj?

Rozhýbání stroje pochopitelně není jenom prací jednoho magnetu. Zcela naopak jsou magnety zastoupeny v mnohem hojnějším počtu a naprosto zásadní vlastností tady je to, že se musí navzájem odpuzovat.

Magnety, které se odpuzují, jsou při jejich zvyšující se síle přitom větším a větším zdrojem odporu, a právě na základě toho se začne motor otáčet. Poloha a vzájemná koordinace magnetů je přitom velice rozdílná na základě druhu motoru. Jinou strukturu budou mít komutátorové DC motory Bühler, a jinou pochopitelně budou mít potom jejich bezkartáčový následníci.

I elektromotor využije převodovek

Asi těžko někoho dokáže výrazně překvapit fakt, že jsou elektrické motory velice vytíženou záležitostí i tam, kde se aktivně uplatní využití převodovek a jejich výhod. Mezi ty největší zástupce patří elektromobily, kde jsou převodové motory využívány. A možná také převodové motory Bühler najdete v mnohých podobných mechanismech. Funkce je přitom velice podobná, jako u klasických motorů, jen pohon je odlišný.

Není to zas tak dávno, co jsme byli nuceni velké množství školních i pracovních aktivit přesunout do soukromí a domácností. Přitom ale mohl vznikat poměrně jednoduše problém s dostatečnou komunikací a předáváním podstatných informací. Vznikla tak celá řada nových nástrojů a kvalitních možností, jak provozovat vzdělávání a komunikaci kompletně online.

A zatím co ve školství pro nás byla taková situace velkou komplikací, tak ve firemní sféře už i z minulých zkušeností fungovala situace na výbornou. A stále se zvyšující popularita online vzdělávání a konferencí je i v současnosti.

Zázrak, kterým jsou konference

Konference jako takové se staly postupem času jednou z nejdůležitějších oblastí komunikace, které se používají ve vzdělávání i ve firemní sféře. Kvalitní videokonference přitom není už ani zdaleka něčím, co by pro nás bylo nerealizovatelné. Zcela naopak je normální situací to, že mohou lidé asynchronně i společně pracovat a vnímat nové znalosti a dovednosti.

K dispozici jsou školám i firmám přitom četná řešení, která jsou připravena k použití okamžitě, a dokonce také zadarmo. Většina z nich je navržena tak, abychom mohli využívat dost velké množství rozdílných funkcí. Přitom ale mnohé videokonferenční systémy nemusí obsahovat to, co potřebujete. Díky tomu se tak rozhodla spousta firem i škol přistoupit na kompletně vlastní řešení, které tak může zefektivnit celé vzdělávání a předávání informací.

I tak ale nepodceňujte sílu prostředí

To, že se dostává velká část vzdělávání a komunikace do online prostředí ale není důvodem k tomu, abychom podceňovali fyzické prostředí kolem nás. Zcela naopak je poměrně rozsáhlým standardem to, že k dispozici mají minimálně vedoucí konferencí svoje vlastní prezentační studio. To samo o sobě přitom může udělat velkou část práce. Pokud se v prostředí, odkud vycházíte vy, mohou cítit vaši posluchači dobře, tak i samotná nálada na online konferenci může být lepší. Přitom úprava studia tak, aby v rámci videopřenosu vypadalo dobře, nemusí být ničím výjimečně nákladným ani obtížným.

Etikety jsou snadný a pohodlný způsob, jak odlišit produkt od konkurence. Dokáže zdůraznit status, šetrnost k životnímu prostředí, mluvit o výhodách, upoutat pozornost, propagovat novou značku.

Nejoblíbenější z nich jsou samolepicí etikety, protože na ně může výrobce vymyslet jakýkoli design – moderní zařízení vytiskne cokoliv. Navíc takové etikety usnadňují prodejcům práci. Samolepky lze rychle nalepit na produkt, naskenovat čárový kód a dát do prodeje. Takové etikety mohou být vyráběny ve formě role nebo archů, jednotlivě nebo několika najednou, v různých formátech.

Klasifikace samolepicích etiket podle typu informací

• Informativní – obsahují název produktu, jeho složení, datum výroby atp.

• Popisný – vypráví o pravidlech použití, upozorněních, kontraindikacích atp.

• Identifikátory – obsahují informace o výrobci a unikátní kód, který označuje originalitu.

• Reklama – obvykle velmi jasná, přitahuje pozornost, propaguje nový produkt a obsahuje informace o jeho výhodách.

Co je třeba zvážit při výběru samolepící etikety na produkt

Nejprve se musíte rozhodnout pro hlavní materiál, který bude vhodný pro váš účel a typ výrobků. Nejčastěji se používá samolepicí papír a polypropylenová fólie. Fóliové etikety se vybírají méně často, i když jsou nejspolehlivější a nejodolnější.

Papír. Existuje matný, pololesklý a lesklý papír a také termotiskový papír. Méně často se používá laminované nebo metalizované.

Film. Samolepicí fólie je nejstabilnější materiál. Je vhodný pro značení nápojů a chemikálií. Takové štítky jsou velmi odolné proti vlhkosti a roztržení. Kosmetické výrobky a alkoholické výrobky jsou spolehlivě chráněny před poškozením.

Funkce a výhody samolepek

Za prvé, použití samolepicích etiket ovlivňuje efektivitu marketingu. To znamená, že propagace produktu je prostřednictvím popisu a vzhledu. Stylový, informativní štítek přitahuje pozornost. Nálepka značky je důležitým faktorem při budování důvěry ve značku.

Etikety jsou také označeny na bezpečnosti. Jedinečný kód identifikuje skutečný produkt a chrání před nákupem padělků.

Vzhledem k tomu, že etiketa může mít různé velikosti, mohou na ní být uvedeny všechny potřebné informace, které by měl spotřebitel znát. Poloadhezivní také usnadňuje práci s produktem: možnost aplikovat na produkt čitelný čárový kód umožňuje rychle provést inventuru v prodejní hale a ve skladech.

Samolepicí etikety se po přepravě výrobku a ani po jeho použití neztratí, pokud nedojde k jeho odtržení. Drží pevně a rovnoměrně na jakémkoli povrchu, ale zároveň jej lze snadno odstranit, aniž by došlo k poškození obalu a samotného produktu. A speciální lepicí základ po sobě nezanechá žádné stopy.

Dopady energetické krize se týkají nejen domácností, ale také firem. I když existuje jistá forma státní pomoci, společnosti se i přesto snaží dělat úspornější kroky, které mohou vést k nižší energetické náročnosti čili i k nižším nákladům, které budou spojeny s provozem podniku. A průmyslové haly nejsou výjimkou. Kromě budování fotovoltaických elektráren dochází také k výměně průmyslového osvětlení hal, kdy se přechází na úspornější řešení.

Snížení nákladů na energie jako hlavní cíl

Ceny energií letos neuvěřitelně vzrostly, takřka až rekordně, což se dotklo nejen domácností, ale také mnoha firem i průmyslových hal. Ve snaze výrazně snížit náklady spojené s energiemi se proto přechází na úsporná opatření, z nichž řadu podporuje stát finančním příspěvkem.

V případě průmyslových hal se přechází například k výměně žárovek za LED řešení, které je z pohledu energetického velmi úsporné čili i ekonomické. Kromě toho se dává přednost dalším podobným technologiím, mezi nimiž se nachází i montáž fotovoltaické elektrárny.

Zvýšení míry nezávislosti

Cílem mnoha průmyslových hal je nejen snížit náklady spojené s energiemi, ale také se touží po zvýšení míry nezávislosti vůči státu a veřejné elektrické síti. I proto do hry vstupuje fotovoltaika, která slibuje úsporu až v 80 %.

V průmyslových halách se dále pracuje s takzvaným využitelným druhem odpadu a i nadále se investuje do zařízení, jež mají vyšší energetickou účinnost čili i nižší spotřebu energie. Dohromady se tedy řešení využívají k opětovnému zpracování hutních plynů.

Dílky velké skládačky

Z jednoho pohledu se jedná o pár kroků, z druhého směru jsou to dílky skládačky, kdy ve výsledku dojde ke skutečně velké úspoře nákladů spojených nejen s energiemi. Každé řešení slibuje jistou úsporu, nejvýraznější však přechod na LED žárovky a LED osvětlení celkově, poté také fotovoltaika se může na splnění cíle velkou měrou podílet.

Franchising u nás není nic nového. Je to v podstatě podnikatelská příležitost s minimálním rizikem, na jejíž rozjezd stačí jen zlomek času, který byste věnovali svému vlastnímu byznysu. Jaké mezinárodní franšízy letos patří k těm nejúspěšnějším podle magazínu Entrepreneur, pokud pomineme Extérii Market?

10 nejlepších

Prvenství mezi nejúspěšnějšími globálními franšízingovými systémy patří známému řetězci rychlého občerstvení, a to KFC. Za poslední tři roky vzrostl počet jeho franšíz o více než 14 %. Na otevření pobočky ale musíte vlastnit kapitál ve výši přes 1,5 milionu dolarů.

Na druhém místě se umístil obchodní řetězec 7-Eleven, který si oproti loňskému roku o jednu příčku polepšil. Jedná se o obchody se smíšeným zbožím, kde není problém ani natankovat auto nebo zakoupit lístek do loterie.

Asi nikoho nepřekvapí, že jedním z prvních opravdových průkopníků na franchisingovém trhu byla společnost McDonald’s. Síť rychlého občerstvení se relativně rychle rozšířila po celém světě a i dnes zaznamenává velký úspěch. V současné době se jedná o jednu z nejvíce prosperujících firem vůbec, avšak z hlediska výdělečnosti se umístila až na třetím místě.

Společnost Dunkin‘ se specializuje především na výrobu a prodej donutů a kávy, ale v nabídce má i bagely nebo sendviče. Jen ve spojených státech má přes 9400 poboček. Na žebříčku se umístila jako čtvrtá.

Pátému místu vévodí Taco Bell, franšíza mexických restaurací, která si své věrné zákazníky udržuje především díky nízkým cenám. Taco Bell najdeme ve 30 zemích po celém světě. Na dalších místech v pomyslné desítce nejlepších najdeme občerstvení Pizza Hut, vzdělávací síť Kumon Request Info, hotely Hampton by Hilton, posilovny Anytime Fitness Request Info a realitní kanceláře Century 21 Real Estate.

Co se hodnotilo?

Autoři žebříčku brali při jeho sestavování do úvahy mezinárodní velikost a růst, náklady a poplatky, podporu franšízantů, sílu značky a finanční sílu a stabilitu.

Polsko patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející země ve střední a východní Evropě. Díky tomu láká zahraniční investory napříč celým světem. Mezi nimi i českou investiční skupinu DRFG, která v Polsku plánuje své developerské aktivity v následujících letech výrazně rozšířit.

Primárním směrem, kterým se realitní byznys DRFG v Polsku vydává, je:

• development průmyslových nemovitostí, především logistických parků,
• SBU (small business units).

Po již dokončeném regionálním logistickém centru pro společnost InPost ve městě Wodzislaw o rozloze 9 000 m2, pokračuje Rusňákova DRFG ve svém polském tažení dále.

Polsko jako jasná volba v oblasti developmentu

V současnosti DRFG finišuje ve Wroclawi společný projekt SBU s evropským developerem Frontier, který má celkovou rozlohu 10 000 m² a je již takřka celý pronajatý. Logistiku a výše zmíněný trh SBU v Polsku skupina považuje za vysoce perspektivní, kdy hlavním důkazem je velký zájem o produkt ze strany nájemců a pak také výrazně vyšší nájemné než u velké logistiky.

Kromě toho Rusňákova DRFG spolu s developerem Panattoni nedávno dokončila logistické centrum o rozloze téměř 48 000 m² v Sosnowci, které bude plně pronajato do konce letošního roku. V průběhu příštího roku bude také dokončen projekt o velikosti 38 000 m² v blízkosti města Poznaň.

Polský trh průmyslových nemovitostí v minulém roce zlomil několik rekordů:

1. rekordně vysokou poptávku,
2. rekordně nízkou míru neobsazenosti,
3. a rekordní počet dokončených nových projektů.

V odvětví investic se jedná o maximálně poptávaný sektor, který zabírá více než polovinu realizovaných transakcí, přičemž v letošním roce se předpokládá další významný růst segmentu zejména z titulu mimořádné poptávky ze strany rostoucí polské e-commerce.  

V akvizičním procesu má skupina na polském trhu v projekty v součtu s více než 345 000 m² pronajímatelné plochy a v tržní hodnotě přesahující 7 mld. Kč, které plánuje dokončit v průběhu příštích pěti let. Skupina Polsku zkrátka věří a z dlouhodobého pohledu sází na to, že jeho ekonomický význam v regionu poroste. Polsko v posledních letech výrazně zlepšilo svou infrastrukturu, má velký a stabilní kapitálový trh, ale zároveň vysoký potenciál dalšího růstu.

Autor: Michal Pecka

Říká se, že nejlepší investice je do vzdělání. Proč neinvestovat volný čas na osvojení nového jazyka či zdokonalení angličtiny. Znalost více jazyků s sebou přináší více než jen pracovní příležitosti, porozumění otevírá zcela nové možnosti.

Proč je důležitá znalost cizích jazyků

Žijeme v mnohojazyčném světě, kde jsou kontakty nyní důležitější než kdy jindy. Svět se stále více globalizuje a znalost druhého jazyka vám může vždy poskytnout velkou výhodu.

Dvojjazyčnost má hmatatelné výhody:

• Může vám pomoci ve vaší kariéře;
• Může zlepšit vaši paměť a mozkové funkce;
• Může vám pomoci lépe porozumět jazykům, kterými již mluvíte.

Naučit se nový jazyk nebo se zdokonalit v tom stávajícím se můžete na https://www.jazykovekurzypraha.cz/individualni-vyuka-jazyku/.

Druhý jazyk může razantně změnit vaši kariéru. Žít v propojeném světě znamená, že stále více pracovních míst představuje reklamní pozice, kde je znalost více než jednoho jazyka nezbytná.

Stále více firem spolupracuje se zahraničními obchodními partnery a po svých zaměstnancích požadují služební cesty. Znalost anglického jazyka je nepsaným univerzálním pravidlem.

Druhý jazyk, zejména dobrá znalost angličtiny, vám pomůže získat skvělé zaměstnání či posunout se v kariéře v tom stávajícím. Budete připravenější a sebevědomější cestovat po světě a prozkoumávat způsoby života jiných lidí.

Dvojjazyčnost prospívá vašemu mozku

Když se začnete učit cizí jazyk prostřednictvím https://www.jazykovekurzypraha.cz/individualni-vyuka-jazyku/ zjistíte, že zlepší celkové fungování vašeho mozku. Když přepínáte mezi jazyky, skvěle procvičíte svůj mozek. Mluvení druhým jazykem může zlepšit vaše dovednosti při řešení problémů, zvýšit vaši kreativitu a zlepšit vaše kognitivní schopnosti.

Stručně řečeno, učení se druhého jazyka může dát vašemu mozku impuls k dalším vlastnostem, které zaměstnavatelé často uvádějí jako nutnost v popisu práce.

Je dobrou zprávou, že ekologická likvidace vozidel je v České republice stále více zažitým standardem. Firmy, jakou je i SbohemAUTO.cz, provádějí ekologické v souladu se zákonem o odpadech č. 185/2001 Sb., o odpadech v platném znění, který je vcelku přísný. Automobily totiž spadají do sekce nebezpečných odpadů. Další dobrou zprávou je, že vás ekologická likvidace vozidla nemusí stát ani korunu. Ekologická likvidace vozidel cena může být nulová, pokud jsou ve vašem autovraku použitelné díly, což ve většině případů jsou.

Získejte finanční obnos za nepojízdný vůz

Na webu sbohemauto.cz zjistíte, že nejen to, že můžete mít ekologickou likvidaci vozidla zcela zdarma, ale také to, že můžete za svůj autovrak získat menší finanční obnos. Cena kovového šrotu je poměrně vysoká kvůli dalšímu využití nejen v automobilovém průmyslu, proto má váš vrak stále určitou hodnotu. Ekologická likvidace auta spočívá také ve využití všeho materiálu z vašeho vozu v dalších různých odvětvích. Všechna tato kritéria zvyšují hodnotu vraku.

Odtah vozidla nemusí být vaší starostí

SbohemAUTO.cz nabízí, kromě ekologické likvidace a poskytnutí finančního obnosu, také bezplatný odtah vozidla. Vy pouze vyplníte poptávkový formulář na webu sbohemauto.cz, následně vás kontaktuje operátor, který s vámi sjedná vám vyhovující termín bezplatného odtahu vašeho vozidla. Pokud vyplníte základní údaje o vozidle, dozvíte se i přibližnou částku, kterou můžete za svůj vrak získat.

Co vše potřebujete k bezplatnému odtahu a ekologické likvidaci vozidla?

K bezplatnému odtahu vozidla a následné ekologické likvidaci vozidla potřebujete doklad totožnosti (nebo plnou moc) a velký technický průkaz. Údaje z obou dokladů se následně vyplňují do potvrzení o ekologické likvidaci vozidla, které automaticky obdržíte.